1) Основной параметр, который следует учитывать — это температура дымовых газов. Чем меньше температура дымовых газов на выходе из котла, тем выше итоговая теплоотдача. В конденсационных котлах предельная температура дымовых газов составляет 75–85°С, а в котлах стандартной эффективности при работе на максимальной мощности — 130–150°С. Соответственно, система отопления получает дополнительное тепло из дымовых газов.
2) В конденсационных котлах применяется технология, которая позволяет использовать скрытую теплоту конденсации водяного пара. За счет специальной конструкции теплообменника и горелки в конденсационных котлах зачастую удается достичь температуры точки росы — условия, при котором водяные пары начинают конденсироваться на поверхности теплообменника котла.
3) Еще одним фактором, который влияет на эффективность любого котла, является избыток воздуха. В котлах стандартной эффективности за счет особенностей конструкции нужно подавать гораздо больше воздуха для горения (в 2–3 раза больше), в то время как в конденсационных котлах избыток воздуха составляет всего 20–30% (1,2–1,3).  Чем больше избыточного воздуха, который не участвует в реакции горения газа, проходит через камеру сгорания, тем больше тепла затрачивается на его нагрев и, как следствие, больше тепла выходит в атмосферу с подогретым воздухом.