Протекание теплообменника происходит, как правило, из-за повышенной жесткости воды контура водоснабжения, в результате чего вначале образуется накипь на стенках, а затем и прогар. По первичному контуру чаще всего протекание теплообменника происходит при использовании незамерзающих жидкостей и связанного с этим перегрева теплообменника.